原標(biāo)題：土地互換讓養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)“起死回生”

　　新甘肅·甘肅法治報(bào)通訊員羅婕

　　盛夏之日，綠樹(shù)、青山、村舍、場(chǎng)圃一片和諧，到處是勞動(dòng)生產(chǎn)的氣息。繁忙的八月，本應(yīng)是收獲的季節(jié)，但華亭市裕民村的龐某和柳某卻因土地租賃糾紛鬧起了矛盾，并將柳某告上了華亭市人民法院西華法庭，要求依法維護(hù)自己的土地承包權(quán)益。

　　2014年1月，龐某與柳某簽訂了土地租賃協(xié)議，約定龐某將其1.79畝土地租賃給柳某用于修建養(yǎng)豬場(chǎng)，租賃期限為5年。修建養(yǎng)豬場(chǎng)時(shí)，經(jīng)柳某測(cè)量，其實(shí)際占用龐某家土地1.5畝，故至2023年之前其實(shí)際向龐某支付1.5畝地的租金，剩余0.29畝土地的租金由裕民村村委會(huì)向龐某支付。2024年，該村集體土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，計(jì)劃用于種植西瓜，龐某認(rèn)為其將土地收回可有更高收益，故龐某丈夫李某將柳某起訴至法院要求柳某騰退土地并恢復(fù)原狀。

　　收到案件材料后，主審法官經(jīng)審查后對(duì)該案進(jìn)行了第一次調(diào)解，最終柳某同意每畝土地增加400元租金，并重新簽訂租賃協(xié)議。但在案件跟蹤回訪過(guò)程中，龐某告訴辦案團(tuán)隊(duì)雙方原本說(shuō)好的方案柳某回家后就反悔了。

　　聽(tīng)到雙方的爭(zhēng)執(zhí)，主審法官陷入了沉思，如該案李某變更原告后再次起訴，因雙方簽訂的租賃協(xié)議2019年1月就已經(jīng)到期，原告要求被告退騰土地并恢復(fù)原狀的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，應(yīng)予以支持，但如果這樣一判了之，案件雖然審結(jié)，但矛盾尚未化解，而且該案進(jìn)入到執(zhí)行環(huán)節(jié)，柳某修建養(yǎng)豬場(chǎng)花費(fèi)的20余萬(wàn)元將血本無(wú)歸，雙方矛盾將會(huì)進(jìn)一步激化，這一件看似很小很普通的案件，但是依法作出判決可能帶來(lái)更嚴(yán)重的后果。

　　“別人都用土地交換了，就他們家不同意。”主審法官突然想起了第一次調(diào)解時(shí)柳某說(shuō)的話，眼前一亮，這不失為解決問(wèn)題的另一種方法。考慮到村委會(huì)對(duì)雙方矛盾比較了解，于是審判團(tuán)隊(duì)再次通知雙方在村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。通過(guò)村委會(huì)充分了解到雙方詳細(xì)情況后，審判團(tuán)隊(duì)集中精力，重點(diǎn)攻破，分別與雙方進(jìn)行背對(duì)背溝通，向雙方陳述如再次起訴后判決的法律后果，不僅導(dǎo)致問(wèn)題最終不

　　能圓滿解決，還可能導(dǎo)致雙方矛盾進(jìn)一步加劇，尤其是柳某將面臨巨大經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)過(guò)審判團(tuán)隊(duì)動(dòng)之以情、曉之以理、釋之以法的調(diào)解，最終在村委會(huì)的見(jiàn)證下，雙方簽訂了土地互換協(xié)議。至此，一起持續(xù)十年之久的矛盾糾紛最終從根源上圓滿化解，柳某的養(yǎng)豬場(chǎng)也得以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

　　民事無(wú)小事，枝葉總關(guān)情。華亭市法院西華法庭將始終堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，以“如我在訴”的為民情懷辦好每一起民生案件，進(jìn)一步深化訴源治理，全面推動(dòng)矛盾糾紛實(shí)質(zhì)性化解、一次性解決，從源頭上減少上訴、執(zhí)行、信訪等衍生案件，將矛盾化解在基層。